Với sự gia tăng nhanh chóng của người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, nhu cầu về nhà ở của người nước ngoài cũng ngày càng lớn. Khách nước ngoài thường tìm kiếm các căn hộ chất lượng cao nằm trong khu vực trung tâm, gần phố cổ, với nhiều tiện ích và môi trường sống tốt.
Nhiều người nước ngoài dù làm việc tại các tỉnh lân cận Hà Nội họ vẫn quyết định di chuyển về Hà Nội để tìm căn hộ chất lượng, tiện ích sống phù hợp cùng các dịch vụ dòi hỏi chất lượng sống đi kèm. Hôm nay Platinum-longbien.vn xin giới thiệu Căn hộ Platinum Cổ Linh Long Biên, lựa chọn hàng đầu cho khách nước ngoài, tọa lạc ở vị trí thuận lợi chỉ cách phố cổ một cây cầu.
Căn hộ Platinum Cổ Linh Long Biên
Sự gia tăng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Hà Nội
Việt Nam đang trở thành lựa chọn thú vị cho người lao động quốc tế, điều này rõ ràng qua sự gia tăng đáng kể số lượng người nước ngoài làm việc tại đây. Dữ liệu cho thấy, trong những năm qua, số lượng lao động nước ngoài tại Việt Nam đã liên tục tăng lên. Sự mở rộng này kéo theo nhu cầu về chỗ ở của nhóm người này cũng ngày càng tăng cao.
Nhu cầu về nhà ở tăng đối với người nước ngoài
Việc có nhiều người nước ngoài làm việc tại Việt Nam đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng. Họ thường tìm kiếm một nơi ở an toàn, đẹp và chất lượng. Các khu vực trung tâm thành phố là ưu tiên hàng đầu của họ vì tính an ninh và cảnh đẹp mà nơi đây mang lại. Bên cạnh đó, họ cũng rất chú trọng đến sự hoàn chỉnh của các dịch vụ và tiện ích cao cấp trong khu vực.
Khách nước ngoài ưu tiên chọn căn hộ tại trung tâm Hà Nội
Nước ngoài thường đặt ra yêu cầu cao về chất lượng sống và tiêu chuẩn căn hộ. Do đó, họ thường chọn các khu vực ở trung tâm thành phố, nơi đáp ứng đầy đủ những yêu cầu này. Các khu trung tâm thường đi kèm nhiều tiện ích, dịch vụ chất lượng cao và đáng tin cậy, cũng như môi trường sống trong lành và an ninh tốt. Điều này giúp khách nước ngoài có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái và tiện nghi.
Khách nước ngoài chọn căn hộ tại Long Biên
Khu phố Tây tại Long Biên đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với khách nước ngoài. Với sự phát triển đồng bộ của các dự án và sản phẩm, khu vực này thu hút nhiều người mua quốc tế, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp. Những người mua này đòi hỏi chất lượng công trình và dịch vụ đạt tiêu chuẩn cao, cũng như tiềm năng đầu tư và cho thuê.
Platinum Long Biên – Lựa chọn an cư hàng đầu cho người nước ngoài
Trong số những dự án cao cấp, Chung cư Platinum Cổ Linh Long Biên là lựa chọn hàng đầu cho các khách hàng nước ngoài. Dự án đã dành 30% quỹ hàng đợt 1 cho khách hàng nước ngoà. Vị trí và chất lượng dự án đã thu hút rất nhiều khách hàng đang quan tâm.
Vị trí dự án Platinum Cổ Linh Long Biên
Platinum Cổ Linh Long Biên sở hữu Tiện ích và vị trí đắc địa
Dự án Platinum Cổ Linh có vị trí đắc địa, chỉ cách phố Cổ 10 phút di chuyển. Nằm ở tâm điểm kết nối với các trục đường giao thông quan trọng, dễ dàng tiếp cận các tỉnh và thành phố lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh và Hải Phòng, dự án này thu hút sự quan tâm của cộng đồng người nước ngoài.
Không gian sống xanh Platinum Cổ Linh thu hút khách Tây
Căn hộ Platinum mang đến không gian sống xanh hoàn hảo với mặt tiếp giáp sông Hồng. Dự án có tổng 420 căn hộ và được kiến tạo với mật độ xây dựng thấp. Điều này tạo điều kiện cho nhiều không gian, bao gồm công viên trung tâm và công viên nội khu. Bên cạnh đó, dự án còn hưởng lợi từ công viên hồ điều hòa trong tầm nhìn. Khách hàng nước ngoài đặc biệt quan tâm đến điểm cộng này.
Quy trình mua chung cư Platinum Long Biên với khách nước ngoài
Hướng dẫn chi tiết về Thủ tục Người nước ngoài mua chung cư Platinum Long Biên cũng như các yêu cầu khi nộp đề nghị cấp Giấy chứng nhận. Từ việc lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng đến thủ tục công chứng, Khách hàng là người nước ngoài sẽ tự tin đi qua từng bước. Hãy cùng khám phá và nắm vững quy định về mua nhà cho người nước ngoài tại dự án Platinum
Theo luật Việt Nam, người nước ngoài được phép mua nhà trong một số trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, quy định này cần tuân thủ theo các quy định và điều kiện đã được quy định rõ trong pháp luật đất đai và pháp luật thuế.
Thủ tục Người nước ngoài mua chung cư Platinum Cổ Linh Long Biên
Trường hợp người nước ngoài được mua nhà
Người nước ngoài chỉ được mua nhà trong các trường hợp sau:
- Mua, thuê mua nhà của chủ dự án xây dựng nhà ở.
- Mua nhà ở.
- Nhận nhà ở làm quà tặng từ hộ gia đình, cá nhân, hoặc tổ chức.
Quy trình cho cá nhân mua từ chủ đầu tư
Quy trình mua nhà cho cá nhân mua từ chủ đầu tư bao gồm các bước sau:
Bước 1: Lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở
Cá nhân và người nước ngoài cùng lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở. Văn bản này cần được lập thành 07 bản, bao gồm 03 bản để bàn giao cho chủ đầu tư lưu, 01 bản nộp cho cơ quan thuế, 01 bản cá nhân Việt Nam lưu, 01 bản người nước ngoài lưu, và 01 bản lưu trong cơ quan công chứng hoặc chứng thực.
Bước 2: Thủ tục công chứng hoặc chứng thực
Thủ tục công chứng hoặc chứng thực đòi hỏi việc chuẩn bị hồ sơ đề nghị gồm:
- 07 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
- Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư dự án, kèm theo phụ lục nếu có.
- Bản sao chứng thực hoặc bản sao, phải xuất trình bản chính để đối chiếu của các giấy tờ nhận dạng cá nhân, như chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, hoặc hộ chiếu.
Bước 3: Nộp hồ sơ và yêu cầu xác nhận từ chủ đầu tư
Sau khi đã thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, phí, lệ phí cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, người nước ngoài nộp hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng. Hồ sơ này bao gồm:
- 05 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở (đã công chứng, chứng thực).
- Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư, kèm theo bản sao chứng thực biên bản bàn giao nhà ở (nếu có).
- Biên lai nộp thuế cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh về việc được miễn thuế theo quy định pháp luật về thuế.
- Bản sao chứng thực hoặc bản sao, phải xuất trình bản chính để đối chiếu các giấy tờ nhận dạng cá nhân của người nước ngoài.
Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận đất đai cho người nước ngoài
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đất đai cho người nước ngoài theo quy định của pháp luật. Việc cấp Giấy chứng nhận yêu cầu nộp đầy đủ các giấy tờ theo quy định của pháp luật đất đai, bổ sung bởi các giấy tờ sau:
- Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
- Bản chính biên bản bàn giao nhà ở.
- Bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà cuối cùng đã có xác nhận từ chủ đầu tư.
Lựa chọn an cư hàng đầu cho người nước ngoài
Yêu cầu giấy tờ khi nộp đề nghị cấp Giấy chứng nhận
Khi nộp đề nghị cấp Giấy chứng nhận, người nước ngoài cần chuẩn bị giấy tờ bao gồm:
- Bản chính hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
- Bản chính biên bản bàn giao nhà ở.
- Bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng đã có xác nhận từ chủ đầu tư.
Đề nghị chú thích và phân tích cụ thể
Việc mua nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam đòi hỏi tuân thủ quy định pháp luật và thực hiện đúng quy trình. Bằng việc nắm vững các quy định và yêu cầu chi tiết trong quá trình mua nhà từ chủ đầu tư, cũng như quy trình cấp Giấy chứng nhận đất đai, người đọc có thể tự tin hơn khi tìm hiểu và thực hiện các thủ tục liên quan đến mua nhà tại Việt Nam. Qua bài viết này, chúng ta hi vọng đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp đọc giả nắm bắt được quy trình chi tiết và phức tạp liên quan đến việc mua nhà cho người nước ngoài.
PLATINUM LONG BIÊN
Địa chỉ: Cổ Linh – Long Biên – Hà Nội
Hotline: 0926 272 888
Website: https://platinum-longbien.vn/
